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Wissenswertes

Hier finden Sie weitere, wissenwerte Informationen rund um die Immobilie.

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FAQ - oft nachgefragt

Folgeschäden im Sondereigentum einer WEG Dach undicht, Decke feucht - wer haftet für Folgeschaden im Sondereigentum einer Wohnungseigentümergemeinchaft
Abrechnungsspitze Abrechnungsspitze - Haftung aus Abrechnung vom Vorjahr bei Eigentümerwechsel in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Versicherungen Allgemeine Information zu Versicherungen rund um die Immobilie
Nichts hält ewig Allgemeine Angaben zu Lebensdauer von Bauteilen
Rechtsprobleme an der Gartengrenze Link zum Download der Broschüre vom Justizportal NRW


wichtigste BGH - Entscheidungen

Aus den mittlerweile zahlreichen BGH - Urteilen seien hier nur folgende, richtungsweisende Entscheidungen genannt. Ausführliche Urteilsfassungen des Bundesgerichtshofes können Sie sich über deren Homepage (s. Rubrik: "interessante Links") ansehen.


BGH, 20.09.2000, V ZB 58/99 - Jahrhundertentscheidung: Beschlusskompetenz
Tenor: vereinbarungs- und gesetzesändernde Beschlüsse sind nichtig, sofern nicht die Gemeinschaftsordnung eine spezielle Öffnungsklausel für derartige Beschlüsse vorgesehen ist.

BGH, 23.08.2001, V ZB ZR 10/01 - Konstitutive Beschlussfeststellung
Tenor: Die Feststellung und Bekanntgabe des Beschlussergebnisses in der Wohnungseigentümerversammlung kommt grundsätzlich konstitutive Bedeutung zu.

BGH, 02.06.2005, V ZB 32/05 - Jahrtausendentscheidung: Teilrechtsfähigkeit
Tenor: Teilrechtsfähigkeit des Verbandes der Wohnungseigentümer im Aussenauftritt ist gegeben.

BGH, 04.12.2009, V ZR 44/09 - Instandhaltungsrücklage
Tenor: Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind in der Jahresabrechnung weder als Ausgabe noch als sonstige Kosten zu buchen.


Buchempfehlungen


Der Wohnungseigentümer - Ratgeber zum Wohnungseigentum mit Gesetzestext und Rechtsprechungsregister.
Volker Bielefeld, 9. Auflage 2011, Haus & Grund Deutschland Verlag und Service GmbH, ca. 994 Seiten, ISBN 978-3-939787-570, 38,50 Euro [D].
Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - Kommentar
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht mit Wohnungsgrundbuchverfügung, Heizkostenverordnung, Energieeinsparverordnung, Wohnflächenverordnung, Betriebskostenverordnung sowie weiteren das Wohnungseigentum betreffenden Gesetzen und Verordnungen Johannes Bärmann, Prof. Dr. Eckhard Pick, 19. völlig neu bearbeitetet Auflage 2010, C.H.BECK, 876 Seiten, ISBN 978-3-406-60014-2, 58,00 Euro [D]
Lüften-Heizen-Möblieren-Dämmen-Abdichten-Trocknen-Energetisches Sanieren.
Broschüre mit gezielten Hinweisen und Beispielen und Hilfestellung zum " richtigen Wohnverhalten ".
Dipl.-Ing. Walter Burgtorff, 2. Auflage 2011, Haus & Grund Deutschland Verlag und Service GmbH, 145 Seiten, 17,95 Euro

 
 
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